청년전세자금대출 총정리
2025년 청년전세자금대출 총정리
청년전세자금대출은 무주택 청년의 주거 안정을 위해 전세보증금을 저리로 빌려주는 제도입니다. 주택도시기금, 시중은행, 지자체 등에서 다양한 상품을 운영하며, 대출 금리·한도·기간이 상품별로 다르므로 본인 상황에 맞는 선택이 중요합니다.
1. 제도 개요
- 대상: 만 19~34세 무주택 청년
- 용도: 전세 또는 보증부 월세 계약 보증금 마련
- 대출 금리: 연 1.2~3.6% 내외(소득·보증금 규모에 따라 차등)
- 대출 한도: 최대 2억 원
- 상환 방식: 만기 일시상환 또는 혼합상환
2. 주요 중앙정부 상품
① 버팀목 전세자금대출(청년)
- 주관: 주택도시기금
- 대상: 만 19~34세, 단독세대주, 무주택
- 소득: 연 5천만 원 이하
- 보증금: 수도권 3억 원, 지방 2억 원 이하
- 금리: 연 1.2~2.1%
- 한도: 최대 1억 원
② 중소기업 취업청년 전월세 보증금 대출
- 대상: 중소·중견기업 재직 청년
- 소득: 연 5천만 원 이하
- 보증금: 2억 원 이하
- 금리: 연 1.2%
- 한도: 최대 1억 원
③ 청년 전세대출 특례보증(청년 버팀목 특례)
- 대상: 사회초년생·신혼부부 등 청년층
- 소득: 연 7천만 원 이하
- 보증금: 수도권 4억 원, 지방 3억 원 이하
- 금리: 연 2~3%
- 한도: 최대 2억 원
3. 지자체별 청년 전세대출 이자 지원 사례
| 지자체 | 지원 내용 | 지원 한도 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 서울시 | 청년 임차보증금 이자지원 | 연 2%p 이자 지원 | 최대 2억 원 대출 |
| 경기도 | 전세자금 대출이자 지원 | 연 1.5%p 지원 | 최대 1억 5천만 원 |
| 부산시 | 청년·신혼부부 전세대출이자 지원 | 연 2%p 지원 | 최대 1억 5천만 원 |
4. 신청 자격 공통 요건
- 연령: 만 19~34세
- 무주택자
- 주민등록상 세대주(또는 예정자)
- 임차보증금·소득 기준 충족
5. 신청 방법
- 주택도시기금(e-기금) 또는 시중은행(국민, 신한, 우리, 농협 등) 방문
- 대출 상담 및 상품 비교
- 대출 신청서, 임대차계약서, 주민등록등본, 소득증빙서류 제출
- 보증기관 심사 후 대출 실행
6. 유의사항
- 대출금은 반드시 전세보증금 용도로만 사용해야 하며, 타 용도 사용 시 회수됩니다.
- 계약 해지 시 즉시 상환 의무가 발생할 수 있습니다.
- 지자체 이자지원 사업과 병행 시 조건 충족 여부 확인 필요
7. 요약
청년전세자금대출은 청년층의 전세보증금 마련을 위해 저금리로 자금을 지원하는 제도입니다. 주택도시기금, 지자체 이자지원, 시중은행 상품을 비교해 가장 유리한 조건을 선택하는 것이 중요합니다.
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